Unser Service rund um Ihre Immobilie

Der Verkauf oder der Erwerb Ihrer Lieblingsimmobilie ist eine Entscheidung, die überlegt getroffen werden muss. Dazu brauchen Sie einen verlässlichen und erfahrenen Partner, der Ihnen in allen Belangen der Immobilien-Vermarktung und Kaufabwicklung zur Seite steht. Monreal bietet Ihnen in allen Phasen des Verkaufs oder Erwerbs diese kompetente Beratung und Hilfestellung bis zum After-Sales-Service.

  • marktorientierte Wertermittlung
  • Analyse der Vermarktungsoptionen
  • Erstellung eines individuellen Vermarktungskonzeptes
  • Werbung und Marketing
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Übernahme der Preisverhandlungen
  • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
  • After-Sales-Service

Chance zur Optimierung von Grundstücken und Bestandsimmobilien.

Unser Service bei der Projektentwicklung.

Der Wert einer Immobilie hängt oft genug nicht nur davon ab, wie der gegenwärtige Zustand ist, sondern von dem, was daraus machbar ist. Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie und damit den Wert zu optimieren. Mit langjährigen, starken Partnern entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept. Unter Projektentwicklung versteht man im Allgemeinen die Erbringung umfassender Leistungen ausgehend vom Erwerb eines Grundstücks über die Planung, Finanzierung, Baurealisierung und anschließender Vermarktung. Mit unseren leistungsstarken und kompetenten Partnern und Experten können wir auch Phasen eines Bauprojekts für Sie schnell und zuverlässig prüfen.

 

Dazu gehört u.a. die Untersuchung folgender Faktoren:

  • Marktwertermittlung der Bestandsimmobilie / des Grundstücks
  • Standortanalyse (Angebots- und Nachfragesituation)
  • Analyse der Vermarktungsoptionen
  • Abschätzung des Projektvolumens
  • Beschaffung und Prüfung des Bebauungsplans
  • Beschaffung und Prüfung des Baulastenverzeichnisses sowie evtl. weiterer baurechtlicher Vorschriften
  • Prüfung evtl. Denkmalschutzauflagen
  • Vermittlung des geeigneten Projektentwicklers / Bauträgers
  • Verhandlungen mit Bauträgern und Behörden - diskret und optimiert
  • Investorensuche und -vermittlung
  • Betreuung des Vertragsgeschehens
  • Verkauf des realisierten Objektes
  • After Sales Service (Erledigung der Übergabeformalitäten an den / die Käufer

Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten, die Ihre Immobilie bzw. Ihr Grundstück bieten!

 


Denkmalschutz und Bauforschung

Wir bieten Ihnen hierzu folgende Leistungen an:

  • Beratung bei der Veräußerung oder dem Erwerb von Denkmalschutzobjekten
  •  Bauforscherische und archäologische Ersteinschätzung vor geplanten Baumaßnahmen
  •  Analyse und Bewertung von Denkmalschutzauflagen, Befunduntersuchungen und     archäologischen Grabungsberichten
  •  Koordination mit Denkmalschutzbeauftragten und Baubehörden
  •  Beratung bei der Suche nach geeigneten Architekten, Bauträgern und Investoren
  •  Unterstützung in Planungs- und Kalkulationsphase
  •  Vermarktung von Denkmalschutzobjekten und -Projekten